Koopprijs
€ 285.000,- k.k.

Rheezerveen | Elfde Wijk 40A-R68

  • Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
Bouwjaar
1975
Woning
86 m2
Perceel
1.252 m2
Kamers
4
Brochure

Beschrijving

Gelegen op bungalowpark ‘t Stoetenslagh treft u deze mooie vrijstaande vakantiebungalow aan, wat meteen opvalt is de royale woonkamer met vloerverwarming, 3 slaapkamers, de overkapping met buitenkeuken en het vrije zicht over de weilanden. De bungalow is gelegen op een zeer ruim bosperceel van 1.252m² aan de rand van het park en is gebouwd in 1975. De bungalow is geheel vernieuwd in 2019 -2021, o.a. voorzien van een prachtige luxe keuken. Tevens staat het huisje in een bosrijke omgeving, tal van vogels en eekhoorns.

Bungalowpark ‘t Stoetenslagh is gelegen in het prachtig Vechtdalgebied in Overijssel. Het gebied kenmerkt zich onder meer door de uitgestrektheid en de ongerepte natuur. Het is een goede uitvalsbasis om het Vechtdal eens goed te verkennen. Gelegen aan goede verharde fietspaden is het onder ideale omstandigheden mogelijk om het prachtige Vechtdal en het Reestdal op de fiets te bekijken. Nabij liggen mooie fietspaden en fietsroutes zoals de van Dedem fietsroute (genoemd naar Baron van Dedem) en op 4 km afstand ligt de Reestdalroute. Deze prachtige fietsroutes zijn tekenend voor het mooie Vechtdal. Het is gelegen in de driehoek Dedemsvaart-Hardenberg-Ommen.

INDELING
Begane grond: hal, toilet, luxe keuken voorzien van gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, lichte woonkamer met serre en gezellige haard, tuindeur naar terras, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche (regendouche), wastafelmeubel en wasmachine.

In de tuin is het aangenaam genieten onder de overkapping, de buitenkeuken is gloednieuw (geplaatst op 28 mei 2022), tevens zou er vrij eenvoudig in de tuin een hottub en/of barrelsauna geplaatst kunnen worden voor het optimale relaxen.

Voorzieningen: De naastgelegen luxe camping heeft een zwemvijver met strand, binnenzwembad en vele speelfaciliteiten. Eigenaren van het Bungalowpark Het Stoetenslagh mogen hier gebruik van maken.

BIJZONDERHEDEN:
– Parkkosten bedragen € 300,00 per jaar.
– Riant perceel met erfpacht. De canon die hiervoor betaald wordt is circa € 1.283,- per jaar.
– De bungalow verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
– Prachtig gelegen in het bos, vrije ligging.
– Elektrische installatie vernieuwd in 2020 (m.u.v. de aanbouw).
– Voorzien van een CV-installatie uit 2017.
– Van buiten geschilderd 2021.
– Gehele dak in 2021 voorzien van isolatie en nieuwe dakpanplaten.
– Voorzien van vloerverwarming.
– Meubilair blijft achter.
– Overkapping met buitenkeuken ( 5m x 3m) en schuur (2m x 3m).
– Prima verhuurmogelijkheden als belegging, echter geen verplichting, reeds uitstekend rendement behaald in 2021! (Gegevens beschikbaar).

Kortom bent u op zoek naar een heerlijke en ruime recreatiewoning?
Bel of mail ons dan om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Foto’s




Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamElfde Wijk
Huisnummer40
Huisnummer toevoegingA-R68
Postcode7797 HH
PlaatsRHEEZERVEEN

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Koopprijs€ 285.000,- k.k.

Bouwvorm

Soorteengezinswoning
Typevrijstaande woning
Kwaliteitnormaal
Bouwjaar1975
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie86 m2
Perceel oppervlakte1.252 m2
Inhoud300 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen1

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypentuin rondom

Bergruimte

Soortvrijstaand hout
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

Soortengeen garage

Dak

Dak typelessenaardak
Dak materialenbitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoningNee
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Huidig gebruikRecreatie
Huidige bestemmingRecreatie

Voorzieningen

Voorzieningenrookkanaal


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl