Koopprijs
€ 215.000,- k.k.

Rheezerveen | Elfde Wijk 40A-R57

Koopprijs
€ 215.000,- k.k.
Bouwjaar
1976
Woning
62 m2
Perceel
806 m2
Kamers
3
Brochure

Beschrijving

Gelegen op een hele mooie en rustige locatie op recreatiepark ‘t Stoetenslagh, bevindt zich deze geheel gerenoveerde vakantiewoning met aangebouwde overkapping, carport, vrijstaand houten tuinhuis en vrijstaande overkapping. Het geheel is gelegen op een mooi ruim perceel van 806 m2. Het betreft erfpacht. De canon die hiervoor momenteel wordt betaald bedraagt € 1.288,97 per halfjaar. De parklasten zijn € 300,– per jaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1976.

Indeling: Entree, ruime en lichte woonkamer voorzien van open haard, buitendeur en openslaande deuren naar het terras, mooie keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis, een combi-oven, een vaatwasser en een carrousel. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Twee ruime slaapkamers voorzien van grenen vloer, rol horren en met een vaste kast, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
– Geheel gerenoveerd in 2016, ook nieuwe leidingen, mooi weggewerkt, nieuwe deuren, nieuw stucwerk, nieuwe vloeren, nieuwe aanbouw ten behoeve van de badkamer, nieuwe keuken en dergelijke. Een en ander heeft geleidt tot een zeer mooi resultaat.
– Voorzien van dakisolatie, grotendeels gevelisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en geheel voorzien van dubbel glas.
– Verwarming geschiedt via een CV-combiketel HR, merk Nefit uit 2016.
– Badkamer is voorzien van een designradiator, maar ook vloerverwarming.
– Het betreft een keurig onderhouden woning.
– Nieuwe zinken hemelwaterafvoer, vernieuwde aansluiting op de riolering.
– Mooi ruim perceel, dat veel privacy biedt.
– Leuk aangelegde tuin.
– De woning is voorzien van een alarminstallatie.
– Prima verhuurmogelijkheden als belegging, echter geen verplichting.
– Veel lovende reviews van gasten op Airbnb.

Bungalowpark ‘t Stoetenslagh is gelegen in het prachtig Vechtdalgebied in Overijssel. Het gebied kenmerkt zich onder meer door de uitgestrektheid en de ongerepte natuur. Het is een goede uitvalsbasis om het Vechtdal eens goed te verkennen. Gelegen aan goede verharde fietspaden is het onder ideale omstandigheden mogelijk om het prachtige Vechtdal en het Reestdal op de fiets te bekijken. Nabij liggen mooie fietspaden en fietsroutes zoals de van Dedem fietsroute (genoemd naar Baron van Dedem) en op 4 km afstand ligt de Reestdalroute. Deze prachtige fietsroutes zijn tekenend voor het mooie Vechtdal. Het is gelegen in de driehoek Dedemsvaart-Hardenberg-Ommen.

Kortom bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning?
Graag laten wij deze recreatiewoning aan u zien, bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen!

https://www.elfdewijk40a-r57.nl

Foto’s



Video



Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamElfde Wijk
Huisnummer40
Huisnummer toevoegingA-R57
Postcode7797 HH
PlaatsRHEEZERVEEN

Overdracht

StatusBeschikbaar
Koopprijs€ 215.000,- k.k.

Bouwvorm

Soorteengezinswoning
Typevrijstaande woning
Kwaliteitluxe
Bouwjaar1976
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie62 m2
Perceel oppervlakte806 m2
Inhoud210 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypentuin rondom
Kwaliteitfraai aangelegd
Totale oppervlakte720 m2

Bergruimte

Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

Soortencarport, parkeerplaats
Oppervlakte17 m2

Dak

Dak typezadeldak
Dak materialenmetaal
Dak toelichtingBedekt met gecoate dakpanplaten

Overig

Permanente bewoningNee
Onderhoud binnenuitstekend
Onderhoud buitenuitstekend
Huidig gebruikRecreatiewoning
Huidige bestemmingRecreatiedoeleinden

Voorzieningen

Voorzieningenalarminstallatie, rookkanaal


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl