Beschrijving

Op een fantastische plek, in een karakteristieke en rustige straat bevindt zich dit authentieke tweelinghuisje.
Achter de fraaie voorgevel tref je een verrassend ruim woonhuis aan met een heerlijke diepe tuin met fraai tuinhuis en veranda, waar je kan genieten van veel privacy en rust. De voorzieningen van de gezellige binnenstad zijn op loopafstand. De achtertuin is gemakkelijk te bereiken door de brede steeg. Het geheel is gelegen op een perceel van 205 m2.

INDELING:
Begane grond: Entree, gang voorzien van prachtige plavuizenvloer, trapopgang, toilet, ruime woonkamer voorzien van massief houten vloer en gezellige en functionele houtkachel, ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren, voorzien van hardstenen aanrechtblad en dito gootsteen, diverse inbouwapparatuur zoals een fraai groot fornuis met 5 gaspitten en 3 ovens, een afzuigkap en een koelkast, een hele praktische en ruime provisiekelder. Het achterhuis bestaat uit een lange multifunctionele ruimte voorzien van gootsteen en openslaande tuindeuren. Prima om te gebruiken als tuin-/hobbykamer of anders als berging. Deze ruimte wordt verwarmd door een gaskachel.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, een kleedkamer voorzien van een dakraam, een badkamer voorzien van dakkapel, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tevens bevindt zich nog enige bergruimte op de verdieping.

De tuin is fraai aangelegd en voorzien van waaltjes-bestrating, terrassen, plantenborders, een houtstek en een ruim tuinhuis (19 m2) met eraan vast een veranda van ca. 14 m2. Een heerlijke plek om in alle rust tot jezelf te komen. Of om een heerlijke BBQ te organiseren met vrienden en familie.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning bevindt zich in goede staat van onderhoud, het buitenschilderwerk dateert van 2022.
– Verwarming geschiedt via een CV-combiketel, een houtkachel en desgewenst een gaskachel.
– De woning is deels voorzien van gevelisolatie en deels dubbel/tripel glas.
– Brede steeg langs de woning, geen gesleep met containers door het huis.
– Huidige bewoners huren 2 parkeerplaatsen zodat dichtbij parkeren altijd mogelijk is. Dit contract is over te nemen (€ 62,–/maand).
– Het stadscentrum en treinstation en het sfeervolle Wilhelminapark bevinden zich op loopafstand.
– Schouwburg Ogterop bevindt zich om de hoek.

Kortom: Heeft deze verrassende woning je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.