Koopprijs
€ 695.000,- k.k.

Linde | Linderveldweg 1

Koopprijs
€ 695.000,- k.k.
Bouwjaar
1929
Woning
326 m2
Perceel
6.465 m2
Kamers
10
Brochure

Beschrijving

Prachtig gelegen, aan een rustige weg in het buitengebied, bevindt zich deze fraaie woonboerderij, die oorspronkelijk gebouwd is in 1929. De woning is in 2012 gerenoveerd en is uitermate geschikt voor dubbele bewoning. In 2006 is het bijgebouw gerealiseerd. Het bijgebouw heeft een afmeting van ca. 28,5 m x 7.5 m en is volledig geïsoleerd en voorzien van alle gemakken, zoals bijvoorbeeld een kantine, kantoorruimte, een natte ruimte, bergruimte en meerdere dierverblijven. Op de verdieping bevindt zich een heel ruim appartement. Het geheel is gelegen op een perceel van 6.465 m².

Indeling huisnummer 1
Begane grond: entree, hal, toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel, gang met trapkast, trapopgang, berging, ruime slaapkamer, woonkamer met mooie eiken houten vloer en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: ruime overloop met daaraan 2 slaapkamers en een 3e kamer te gebruiken als slaapkamer of als bergruimte. Vanuit de berging op de begane grond is een ruime zolder bereikbaar.

Indeling huisnummer 1a
Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang (eiken), mooie slaapkamer met eiken vloer, aangrenzend een eigen badkamer voorzien van wastafelmeubel, hoekbad, inloopdouche en een hangtoilet, ruime woonkamer met gebinten, mooie plavuizen vloer en een gaskachel, fraaie en moderne open keuken met schiereiland, Boretti fornuis met 6 pitten en dubbele oven, vaatwasser, apothekerskast, koelkast, combi-oven met hete lucht, ruime bijkeuken met inbouwkasten en witgoedaansluitingen. De gehele begane grond is hier voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: via een mooie eiken trap bereikt u de 1e verdieping met een vide, overloop met mooie ronde dakkapel, die zorgt voor plezierige lichtinval, een fraaie slaapkamer met gebintenconstructies en wastafel, ruime 2e kamer, waar prima een extra slaapkamer en een extra badkamer gerealiseerd kan worden (de aansluitingen zijn reeds aanwezig).

De vrijstaande stenen schuur (bouwjaar 2006) biedt veel mogelijkheden.
Indeling schuur
Begane grond: receptie, keuken, toilet, wasplaats, praktijkruimte, bergruimte, dierenverblijven (desgewenst ook anders in te delen), trimsalon, ziekenboeg, werkruimte. Het geheel is voorzien van witgoedaansluitingen, warm- en koud water, meterkast, krachtstroom en is geheel verwarmd en geïsoleerd.
Verdieping: via een vaste trap bereikt u de verdieping. Deze bestaat uit een overloop, 2 x opstelling CV-ketel (één voor de begane grond en één voor de verdieping), een slaapkamer, een badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel, kantoorkamer/slaapkamer, hele ruime woonkamer, open keuken in U-opstelling voorzien van vaatwasser, spoelbak, koelkast, carrousel, afzuigkap en kastruimte, ruime zolderberging en nog 2 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van diverse Velux-dakramen en centrale verwarming.

Overige informatie:
– Door de schuur, perceel en locatie ook geschikt als paardenobject.
– Het riet van de woning dateert van 2005 en is in 2017 voor het laatst onderhouden.
– De schuur dateert van 2006.
– Gehele renovatie achterhuis van 2012.
– De woning is voorzien van een nieuwe buitengevel.
– Het geheel is omheind met kwaliteits hekwerk.
– Prachtig gelegen langs een zandpad en nabij wandelgebied.
– Glasvezel aanwezig.
– Woning 1 en woning 1a afzonderlijk verwarmd door eigen CV-combiketel.
– Bijgebouw begane grond en appartement beiden afzonderlijk verwarmd door eigen CV-combiketel.

Al met al is dit een fraai geheel. Het is ideaal om dieren te houden of om diverse hobby’s uit te oefenen. Alles is keurig onderhouden. Tevens is het zeer geschikt als meergeneratiewoning, en/of om bed & breakfast te hebben.

De woning is keurig onderhouden. Misschien is dit wel datgene wat u zoekt. Voel u vrij om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Foto’s



Video


Plattegronden


Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamLinderveldweg
Huisnummer1
Postcode7925 PS
PlaatsLINDE

Overdracht

StatusBeschikbaar
Koopprijs€ 695.000,- k.k.

Bouwvorm

Soortwoonboerderij
Typevrijstaande woning
Kwaliteitnormaal
Bouwjaar1929
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie326 m2
Perceel oppervlakte6.465 m2
Inhoud1.105 m3
Aantal kamers10
Aantal slaapkamers7
Aantal verdiepingen2

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypentuin rondom
Kwaliteitnormaal

Bergruimte

Soortvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

Soortengeen garage

Dak

Dak typeschilddak
Dak materialenriet, pannen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal, airconditioning


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Julianastraat 78
7701 GN Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl