Koopprijs
€ 425.000,- k.k.

Hardenberg | Margriet 36

  • Verkocht
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Bouwjaar
1996
Woning
121 m2
Perceel
517 m2
Kamers
5
Brochure

Beschrijving

Aan de rand van de woonwijk, omgeven door veel groen en ruimte, wordt deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning aangeboden op een kavel van 517 m². Het vrije uitzicht over de landerijen, de ruimte om de woning heen en de ligging aan de autoluwe straat geven zeker een bepaald gevoel van rust. De woning is voorzien van een inpandige berging, een vrijstaande houten tuinhuis en een veranda met aangebouwde tuinschuur (2017).
De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en heeft een hele prettige zonligging. De tuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd, het is hier heerlijk vertoeven.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet, L-vormige woonkamer uitgevoerd in lichte tinten met veel daglicht-toetreding, een moderne open keuken met een spoelunit met vaatwasser en een hoekopstelling met carrousel, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de achterhal die eveneens toegang tot de tuin en het terras geeft. Aansluitend is er een wasruimte met voldoende kastruimte en een deur naar de inpandige berging met twee praktische inbouwkasten en openslaande garagedeuren. De gehele begane grond is (m.u.v. de berging) voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop met daaraan 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern uitgerust met een toilet, een dubbel wastafelmeubel en douche met regensproeiknop, twee slaapkamers met laminaatvloer, waarvan één is voorzien van grote schuifkasten. De andere slaapkamer beschikt over een airco. Achter het knieschot bevindt zich praktische opbergruimte. Vanaf de overloop is een doorgang tot een extra overloop/bergkamer, waarachter zich de derde slaapkamer bevindt.
Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.

In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging die zeer geschikt is voor het stallen van tuingereedschap. De veranda is ruim bemeten en zorgt voor extra beschutting op zonnige dagen. Tevens is hier nog een extra aangebouwde tuinschuur.

Bijzonderheden
-Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de begane grond, hierdoor wordt de woning levensloopbestendig.
-De begane grond is deels voorzien van sunscreens.
-Er bevindt zich een royaal zonnescherm ter hoogte van het terras.
-Verwarming via een CV-combiketel uit 2009.
-In 2017 is de woning voorzien van vloerverwarming en is de woning voorzien van nieuwe spachtelputz.
-In 2017 is de keuken vernieuwd, alsook de bijkeuken, en is de wasruimte gerealiseerd.
-In 2017 is de badkamer vernieuwd.
-In 2017 is het toilet vernieuwd.

Kortom: een keurige woning op een hele mooie locatie die je zo kunt betrekken.

Foto’s




Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamMargriet
Huisnummer36
Postcode7772 ND
PlaatsHARDENBERG

Overdracht

StatusVerkocht
Koopprijs€ 425.000,- k.k.

Bouwvorm

Soorteengezinswoning
Typevrijstaande woning
Kwaliteitnormaal
Bouwjaar1996
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie121 m2
Perceel oppervlakte517 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies9 m2
Inhoud453 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypentuin rondom
Kwaliteitverzorgd

Bergruimte

Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water
Isolatievormengeen isolatie
Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

Soortencarport
Oppervlakte14 m2

Dak

Dak typezadeldak
Dak materialenpannen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl