Koopprijs
€ 500.000,- k.k.

Dedemsvaart | Van Haeringenstraat 89

  • Verkocht
Koopprijs
€ 500.000,- k.k.
Bouwjaar
1929
Woning
333 m2
Perceel
922 m2
Kamers
9

Beschrijving

Gelegen op een mooie locatie grenzend aan het gemeentepark bevindt zich deze zeer royale vrijstaande en sfeervolle woning, met vrijstaande dubbele garage, veranda en overige opstallen. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 922 m2 eigen grond. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1928. Omstreeks 2009 is de woning rigoureus uitgebouwd aan de achterzijde.
Deze woning is dankzij het grote woonoppervlak en de indeling zeer geschikt om aan te wenden als woning voor mantelzorg of eventueel voor dubbele bewoning. Het betreft wel 1 woonbestemming.
Momenteel is het achterste gedeelte in gebruik als kinderdagopvang.

Indeling woonhuis

Het oude gedeelte:
Entree, hal, trapopgang, kelder, meterkast, woonkamer voorzien van houten vloer, open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, openslaande deuren naar mooie ruime veranda.
Vaste trap naar verdieping: overloop met dakkapel, vaste kast, inloopkast, 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van wastafelmeubel, luxe douchecabine, toilet en wasmachineaansluiting.

Het nieuwere woongedeelte:
Ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, hele ruime en lichte woonkamer met houtkachel, houten vloer, prachtige oude vaste kasten en twee dakramen, kantoorhoek, bijkeuken met opstelling CV-combiketel en witgoedaansluitingen, gang, toilet, vaste kast, doorgang naar achtergelegen aanbouw met daar een hal, een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting (verhoogd), separaat toilet, slaapkamer, achterkamer met diverse inloopkasten / slaapvertrekken. Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar met een gang met daaraan 3 mooie slaapkamers.

De vrijstaande garage/schuur heeft een oppervlak van ca. 6.7 x 7m en bestaat uit garageruimte, bergruimte, twee elektrische roldeuren, vaste trap naar hele grote bergruimte.
Verder is er een mooie houtstek en een grote veranda van ca. 20 m2.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, de achtertuin is gelegen op het oosten maar dankzij de ligging van de tuin is eigenlijk de hele dag de zon wel te vinden. De achtertuin grenst aan het gemeentepark.

Bijzonderheden:
– In 2018 is de woning aan de buitenzijde geschilderd.
– Verwarming vindt plaats via de CV-combiketel uit 2009 en desgewenst de houtkachel.
– Voorzien van 30 zonnepanelen.
– In 2020 is het lage platte dak voorzien van 2 nieuwe dakramen en nieuw dakleer.
– Het totale woonoppervlak is ca. 333 m2!
– De woning biedt zeer veel mogelijkheden.

Kortom een woning met heel veel mogelijkheden, heel veel leefruimte en een hele fijne ligging. Zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen. Wij nodigen je daar dan ook ook van harte voor uit.

Foto’s



Video



Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamVan Haeringenstraat
Huisnummer89
Postcode7701 CP
PlaatsDEDEMSVAART

Overdracht

StatusVerkocht
Koopprijs€ 500.000,- k.k.

Bouwvorm

Soorteengezinswoning
Typevrijstaande woning
Kwaliteitnormaal
Bouwjaar1929
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan park, aan rustige weg

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie333 m2
Perceel oppervlakte922 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies6 m2
Inhoud1.075 m3
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers6
Aantal verdiepingen2

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypentuin rondom
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte575 m2

Bergruimte

Soortvrijstaand hout
Isolatievormengeen isolatie
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

Soortenvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur
Capaciteit2
Oppervlakte47 m2

Dak

Dak typemansarde dak
Dak materialenpannen
Dak toelichtingen gedeeltelijk plat dak

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningenbuitenzonwering


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl