Koopprijs
€ 785.000,- k.k.

Dedemsvaart | Valkenierweg 14

  • Verkocht
Koopprijs
€ 785.000,- k.k.
Bouwjaar
1995
Woning
360 m2
Perceel
1.204 m2
Kamers
8
Brochure

Beschrijving

Aan een mooi rustig hofje gelegen bevindt zich deze prachtige onder architectuur gebouwde villa. De woning ademt een sfeer van rust en ruimte uit en biedt veel wooncomfort en privacy. Door de slimme indeling van de woning zijn fraaie en vooral ook lichte vertrekken gerealiseerd. Het bouwjaar van de villa is 1995. De woning is voorzien van een dubbele inpandige garage en een vrijstaande schuur met veranda. Het dak van de woning is voorzien van prachtige Belgische leisteen dakpannen.
Het geheel is mooi in het groen gelegen op een perceel van 1204 m2 eigen grond.

Indeling:
Entree, royale hal, toegang tot keldertje met opstelling waterontharder, toilet, doorgang naar de inpandige garage, via de andere kant van de hal bereik je de royale leefkeuken, de keuken zelf is voorzien van diverse apparatuur zoals een solitair fornuis met 6 kookpitten (voorbereiding voor inductiekookplaat is aanwezig), een inbouwkoelkast, een vrieskast, quooker, combi-oven en een stoomoven, voorzien van een fraai composiet aanrechtblad, hele ruime eethoek, schuifdeur naar de lichte woonkamer, via mooie glazen openslaande deuren is het trappenhuis bereikbaar, woonkamer (53 m2) is voorzien van een hele brede schuifdeur naar het terras. Door een slimme aanpassing is de TV kamer (20 m2) mooi afgescheiden van de woonkamer. Via een gang bereik je 2 mooie werk-/slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet.

De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De vloer in de woonkamer, keuken en hal is een mooie strakke gietvloer, waarvan de kleur eventueel naar wens aan te passen is.

Verdieping:
Vide, overloop, 1 ruime slaapkamer, wasruimte, 2e slaapkamer met dakkapel, slaapkamer met kleedkamer en vaste kasten, badkamer voorzien van ligbad, douche, hangtoilet en dubbel wastafelmeubel en met een dakkapel, stookruimte met opstelling CV-combiketel met extra boilervat en opstelling mechanische ventilatie, 4e slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De tuin rondom is keurig aangelegd, voorzien van diverse terrassen, mooie borders en een fraaie vijver. Op het perceel bevindt zich verder een hele ruime carport ten behoeve van bijvoorbeeld een camper en en mooi houten schuur met veranda.

Bovenstaand is slechts een korte omschrijving van al het moois dat deze woning te bieden heeft. We nodigen je graag uit de woning te komen bezichtigen en om het met eigen ogen te zien en te beleven.

Foto’s




Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamValkenierweg
Huisnummer14
Postcode7701 RA
PlaatsDEDEMSVAART

Overdracht

StatusVerkocht
Koopprijs€ 785.000,- k.k.

Bouwvorm

Soortvilla
Typevrijstaande woning
Kwaliteitluxe
Bouwjaar1995
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie360 m2
Perceel oppervlakte1.204 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies56 m2
Inhoud1.510 m3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Aantal verdiepingen3

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel, gasboiler eigendom

Buitenruimte

Tuintypentuin rondom
Kwaliteitverzorgd
Totale oppervlakte950 m2

Bergruimte

Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

Soorteninpandig
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit2
Oppervlakte39 m2
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Dak

Dak typesamengesteld dak
Dak materialenleisteen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, schuifpui, rookkanaal


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl