Koopprijs
€ 649.000,- k.k.

Dedemsvaart | Schutwijk 2

  • Verkocht
Koopprijs
€ 649.000,- k.k.
Bouwjaar
1909
Woning
277 m2
Perceel
3.937 m2
Kamers
8
Brochure

Beschrijving

Op een markante locatie bevindt zich deze monumentale vrijstaande villa, in een oase van groen en verscholen achter rododendrons. Het perceel bevindt zich achter de Rollepaal, het water dat diende als keerpunt voor de scheepvaart van vroeger. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de weilanden, wat fraaie vergezichten oplevert. Het dorpscentrum bevindt zich op geringe afstand van de woning.

Het perceel van bijna 4.000 m² groot is fraai aangelegd en biedt enorm veel privacy en rust. De parkachtige tuin met royale terrassen en groot speelgazon is omsloten door fraai groen. Verder bevindt zich hier een voormalig uit steen opgetrokken bakhuis en een kippenhok. De houten garage is eenvoudig doch functioneel. Hier bevindt zich tevens een bergschuur en een mogelijkheid tot gastenverblijf van ongeveer 30 m².

Het betreft hier een gemeentelijk monument.

Indeling
Begane grond: entree, vestibule, trappenhuis, hele ruime woonkamer (54 m²) voorzien van een prachtige eiken vloer, een open haard, een voormalige salon en een royale erker met tuindeuren naar het terras, woonkeuken voorzien van alle gemakken en van achter het aanrecht een prachtig zicht over de achtertuin, achterportaal, toilet, bijkeuken en provisiekelder.
1e verdieping: fraaie overloop met daaraan 3 prachtige slaapkamers voorzien van vaste kastenwanden, een hele ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en urinoir. Vanaf de overloop is ook een separaat (gasten)toilet bereikbaar. Vanaf de masterbedroom is, via openslaande deuren, het dakterras bereikbaar. De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie eiken vloer.
2e verdieping: overloop met daaraan een natte ruimte voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een hangkast, een hangend toilet en mechanische ventilatie, 3 prachtige slaapkamers onder de kap, waarvan er één is voorzien van een wastafel. De gehele 2e verdieping is ook voorzien van een fraaie eiken vloer.

Overige informatie:
– De villa is geheel gerenoveerd en bevindt zich in een uitstekende onderhoudsstaat. Recent is de buitenzijde van de villa geschilderd.
– Op het perceel staat een in spouwmuren opgetrokken kantoor / gastenverblijf, voorzien van gasaansluiting, elektra en een schuifpui.
– Verwarming vindt plaats door middel van een CV-HR combiketel, Atag Blauwe Engel uit 2008.
– De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk thermopane beglazing.
– Het zwembad heeft een diameter van ongeveer 8.5 meter.
– In 2017 is het platte dak vernieuwd.
– Rondom zijn de goten vernieuwd.
– De authentieke elementen die behoren bij de woning zijn behouden gebleven.

Zonder meer een geweldig huis. Het is absoluut de moeite waard dit prachtige object te komen bezichtigen!

Foto’s



Plattegronden


Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamSchutwijk
Huisnummer2
Postcode7701 BX
PlaatsDEDEMSVAART

Overdracht

StatusVerkocht
Koopprijs€ 649.000,- k.k.

Bouwvorm

Soortherenhuis
Typevrijstaande woning
Kwaliteitnormaal
Bouwjaar1909
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie277 m2
Perceel oppervlakte3.937 m2
Inhoud1.040 m3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Aantal verdiepingen3

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypentuin rondom
Kwaliteitfraai aangelegd
Totale oppervlakte3.700 m2

Bergruimte

Soortvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatievormengeen isolatie
Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

Soortenvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Capaciteit1
Oppervlakte23 m2
Isolatievormengeen isolatie

Dak

Dak typesamengesteld dak
Dak materialenpannen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, satellietschotel, schuifpui, rookkanaal, zwembad


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl