Koopprijs
€ 550.000,- k.k.

Dedemsvaart | Oostwijk 18

  • Verkocht
Koopprijs
€ 550.000,- k.k.
Bouwjaar
1939
Woning
166 m2
Perceel
1.282 m2
Kamers
6
Brochure

Beschrijving

————– Vanwege de overweldigende belangstelling hebben we, in overleg met verkopers, besloten om voor nu geen bezichtigingen meer in te plannen. Mocht u graag op de reservelijst worden geplaatst kunt u ons een mail sturen en zullen wij uw gegevens noteren op de reservelijst —————–

Op een hele mooie locatie net buiten het dorp gelegen en nabij de recreatieplas “De Kotermeerstal”, bevindt zich deze fraaie en royaal uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage/schuur, een prachtige veranda met berging en kippenhok. Het geheel bevindt zich op een mooi perceel van 1.282 m2.

De tuin is fraai aangelegd en straalt veel rust uit, leuke hoekjes, terrassen en volop privacy.
De garage/schuur (4.15 x 6.6m) is voorzien van een ruime zolder, water en elektra. Het achterste gedeelte van de garage is bestemd als kantoorruimte/praktijkruimte (3.96 x 2.92m) en als zodanig ingericht, geheel voorzien van isolatie, airco (koelen en verwarmen) en elektrische verwarming.

Het perceel biedt voldoende ruimte voor het parkeren van ten minste 4 auto’s.
De ruime veranda is voorzien van elektra, internet, een buitenkeuken, wateraansluiting, een pizza-oven en een handige berging van 2.5 x 2.5m. Een heerlijke plek om gezellige momenten door te brengen.
In de tuin bevindt zich tevens nog een vijver met pomp, een kippenhok met ren, enkele kruidenbakken, een houthok en een geïsoleerde vloer ten behoeve van het plaatsen van een verwarmd zwembad. (Het zwembad inclusief filter, (warmte-) pompen en dergelijke is desgewenst over te nemen, afmeting ca 7.32 x 3.66 x.1.32m).

Indeling woning:
Entree, ruime hal voorzien van een hard stenen vloer, garderobe, een kelderkast en ruim toilet met fontein, hele ruime en lichte woonkamer met een houtkachelaansluiting, een prachtige visgraat eiken vloer, volautomatische Velux dakramen en openslaande deuren naar het terras. via de en suite deuren bereik je de ruime en gezellige woonkeuken met schiereiland, voorzien van fraai terrazzo aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, dubbele gootsteen, vaatwasser en een quooker. De keuken is tevens voorzien van openslaande deuren naar het terras.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kleinere woonkamer (die heel goed te gebruiken is als TV-kamer, game-room, werkkamer of slaapkamer) en een badkamer voorzien van hoekbad met douche, wastafel, toilet, witgoed aansluitingen en vloerverwarming.

1e verdieping: de trap naar de eerste verdieping is voorzien van traprenovatie (eiken), overloop, gang, vaste kastenwand, ruime slaapkamer met dakkapel en airco, 2e ruime slaapkamer voorzien van dakraam, derde en vierde slaapkamer, wasruimte, opstelling CV-ketel, separaat toilet, badkamer voorzien van een groot bubbelbad, dubbel wastafelmeubel.
Het is eenvoudig om van de twee kleinere slaapkamers één grote slaapkamer te realiseren.

Via een luik is een bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1939.
– In 2010 is de woning fors uitgebouwd en geheel gerenoveerd.
– De woonkamer, de keuken, de hal en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatie.
– HR++ glas in de woonkamer en triple glas in de dakramen.
– 2 x airco aanwezig.
– Verwarming en warm water geschiedt via een HR-CV-combiketel uit ca. 2007.
– Tevens deels elektrische verwarming.
– De woning is voorzien van 13 zonnepanelen uit 2018 (eigendom).

Kortom: een mooie woning die je omarmt, gelegen op een hele fijne locatie nabij het dorp, voorzien van alle gemakken en heerlijke leefruimtes. Bent u benieuwd naar deze woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Foto’s



Video



Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamOostwijk
Huisnummer18
Postcode7701 PT
PlaatsDEDEMSVAART

Overdracht

StatusVerkocht
Koopprijs€ 550.000,- k.k.

Bouwvorm

Soorteengezinswoning
Typevrijstaande woning
Kwaliteitnormaal
Bouwjaar1939
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie166 m2
Perceel oppervlakte1.282 m2
Inhoud628 m3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal verdiepingen3

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuintypentuin rondom
Kwaliteitfraai aangelegd
Totale oppervlakte1.100 m2

Bergruimte

Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

Soortenvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Capaciteit1
Oppervlakte40 m2

Dak

Dak typezadeldak
Dak materialenpannen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal, airconditioning


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl