Koopprijs
€ 259.000,- k.k.

Dedemsvaart | Mien Ruyslaan 26

  • Verkocht
Koopprijs
€ 259.000,- k.k.
Bouwjaar
1998
Woning
155 m2
Perceel
232 m2
Kamers
5
Brochure

Beschrijving

Op een mooie locatie, nabij het centrum van Dedemsvaart en nabij het recreatiegebied “De Kotermeerstal”, bevindt zich deze ruime geschakelde twee onder een kap woning met aangebouwde garage en aangebouwde bijkeuken. Het bouwjaar van deze woning is 1998 en het huis bevindt zich in een hele goede staat van onderhoud. Het geheel is gelegen op een perceel van 232 m² en de tuin is keurig aangelegd.
Absoluut een pluspunt van deze woning is de tweede verdieping. Deze verdieping is opnieuw ingedeeld, waardoor hier een volwaardige leef verdieping is gerealiseerd, inclusief badkamer!

Indeling
Begane grond: hal, keurig toilet met hangcloset, trapopgang, gezellige L-vormige woonkamer voorzien van een mooie laminaat vloer en schuifpui, open keuken voorzien van keukenopstelling met vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en mooi granieten aanrechtblad, ruime bijkeuken voorzien van schuif kastenwand met onder andere aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, via een tussendeur is de aangebouwde garage bereikbaar.
1e verdieping: overloop met daaraan 3 slaapkamers, waarvan 1 heel ruim, een fraaie badkamer voorzien van een hoekbad, een wastafelmeubel met lades, een fijne inloopdouche en een hangtoilet.
2e verdieping: overloop met berging, kantoorplek met een deur naar het dakterras. Het dakterras is op het zuiden gelegen en heeft een mooi uitzicht over de Kotermeerstal. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een ruime 4e slaapkamer met een inloopkast en een eigen (2e) badkamer welke is voorzien van douche, wastafelmeubel en hangtoilet.

Overige informatie:
– Schilderwerk dateert van 2015.
– De vaatwasser is in 2017 vervangen.
– De CV-combiketel, merk Nefit dateert van december 2016.
– Woning volledig geïsoleerd.
– Dakterras 2e verdieping gelegen op het zuiden.
– De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin.
– Tweede verdieping in 2005 opnieuw ingedeeld.
– In totaal twee badkamers.

Al met al een keurige en complete woning met heel veel leefruimte en gebruiksgemak. De woning is netjes onderhouden en gelegen op een leuke locatie nabij het centrum en nabij de recreatieplas.

Foto’s



Video


Plattegronden


Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamMien Ruyslaan
Huisnummer26
Postcode7701 ZD
PlaatsDEDEMSVAART

Overdracht

StatusVerkocht
Koopprijs€ 259.000,- k.k.

Bouwvorm

Soorteengezinswoning
Type2-onder-1-kapwoning
Kwaliteitnormaal
Bouwjaar1998
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenin woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie155 m2
Perceel oppervlakte232 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies19 m2
Inhoud564 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen3

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypenachtertuin, voortuin
Kwaliteitnormaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Soortenaangebouwd steen
Capaciteit1

Dak

Dak typeplat dak
Dak materialenbitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Julianastraat 78
7701 GN Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl