Koopprijs
€ 350.000,- k.k.

Dedemsvaart | Langewijk 176

  • Verkocht
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Bouwjaar
1910
Woning
147 m2
Perceel
520 m2
Kamers
4
Brochure

Beschrijving

Een authentieke vrijstaande woning met karakter in een modern jasje op loopafstand van het centrum van Dedemsvaart. De woning is rond 1910 gebouwd en is onlangs volledig gerenoveerd met behoud van de karakteristieke details. Naast een klassieke entree, sfeervolle woonkamer is er ook een prachtige slaapkamer inclusief badkamer op de begane grond te vinden. De tuin is verrijkt met een 24 m2 groot tuinhuis (2018) inclusief glazen schuifpui en voorzien van alle moderne mogelijkheden, waardoor het gezien kan worden als een verlengstuk van de woning. De woning telt drie of mogelijk vier slaapkamers. Op dit moment heeft de woning ook nog een tweede badkamer op de eerste verdieping, die vrij gemakkelijk om te bouwen is tot een vierde slaapkamer. De totale perceelgrootte is 520 m2.

Indeling
Begane grond: hal, toilet met hangtoilet en waterfontein, toegang naar kelder, woonkamer met erker, woonkeuken, bijkeuken met vliering, riante slaap-/tuinkamer met aangrenzend een badkamer voorzien van uniek wastafelmeubel, ligbad, douche en hangtoilet. (slaap- en badkamer in 2012 aangebouwd).
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met toilet, douche en wastafel (nieuwe vloer dient koper zelf te kopen, maar ook makkelijk om te bouwen tot extra slaapkamer).

Buiten: Tuinhuis (overkapping) van 4 bij 6 meter inclusief glazen schuifpui, glasvezel en elektra. Verder nog een opbergschuur en terras aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
– De woning is gerenoveerd, je kan er zo in. Denk daarbij aan vernieuwd dak, schilderwerk, woonkamer vergroot, nieuwe keuken, uitbouw beneden verdieping en ga zo maar door.
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Slaapkamer zou ook gebruikt kunnen worden als tuinkamer.
– Fijne woonkamer met gezellige keuken.
– Woning is 2016 nog voorzien van nieuwe deuren op de begane grond.
– De woning lijkt klein, maar heeft verrassend veel ruimte!

Foto’s



Video



Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamLangewijk
Huisnummer176
Postcode7701 AK
PlaatsDEDEMSVAART

Overdracht

StatusVerkocht
Koopprijs€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

Soorteengezinswoning
Typevrijstaande woning
Kwaliteitnormaal
Bouwjaar1910
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenin centrum

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie147 m2
Perceel oppervlakte520 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies9 m2
Inhoud646 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypenachtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte275 m2

Bergruimte

Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

Soortengeen garage
Parkeer faciliteitenopenbaar parkeren

Dak

Dak typezadeldak
Dak materialenpannen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningendakraam, rookkanaal


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl