Koopprijs
€ 450.000,- k.k.

Dedemsvaart | Kotermeerstal 44

  • Verkocht
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Bouwjaar
2007
Woning
199 m2
Perceel
314 m2
Kamers
7
Brochure

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning? Deze woning heeft maar liefst 199 m2 woonoppervlak, exclusief de garage.

Gelegen op een mooie locatie, nabij de recreatieplas het Kotermeer, treft u deze zeer lichte en verrassend royale vrijstaande woning (geschakeld) aan met een aangebouwde stenen garage, carport, berging en terrasoverkapping. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over onder andere een brede groenstrook, water en het eiland. De woning beschikt over een mooie hardstenen vloer met vloerverwarming en een gezellige houtkachel. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een hele ruime keuken is ontstaan. De tuin is onlangs fraai aangelegd en voorzien van mooie beplanting en leuke zitjes, zowel in de zon als in de schaduw.
Dit alles is gelegen op een perceel van 314 m². Het bouwjaar van de woning is 2007.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, ruime woonkamer met erker en houtkachel, open woonkeuken voorzien van alle luxe, zoals een schiereiland met 5-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast, de woonkeuken heeft openslaande deuren naar de nieuw aangelegde tuin, bijkeuken met aanrecht en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: overloop, 3 hele ruime slaapkamers (11, 12 en 16m2), moderne badkamer met vloerverwarming voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar door middel van een vaste trap, hele ruime overloop met kastenwand, 2 slaapkamers (23 en 11 m2) en een hobby/werkkamer (11 m2). In deze kamer bevindt zich tevens de CV-opstelling.

BIJZONDERHEDEN
– Prachtige ligging met vrij uitzicht aan de voorkant.
– Gelegen op loopafstand van het centrum.
– Ruime lichte woning, zeer veel leefruimte, maar liefst 199 m2 woonoppervlak (excl. garage).
– Extra brede garage (3,80 x 6,13) en een achterom, u kunt buitenom langs de garage de achtertuin bereiken.
– Heerlijke overkapping in de tuin (tuin gelegen op het oosten).
– Woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers! Heel eenvoudig om meer slaapkamers te realiseren.
– De woning verkeert in goede staat van onderhoud. In 2021 is de binnenzijde geschilderd, in 2018 de buitenzijde.
– Begane grond + badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
– Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.

Kortom, bent u op zoek naar een moderne, comfortabele en erg ruime woning op een schitterende locatie?
Bel of mail ons dan gauw om een bezichtiging in te plannen.

Foto’s



Video



Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamKotermeerstal
Huisnummer44
Postcode7701 ZK
PlaatsDEDEMSVAART

Overdracht

StatusVerkocht
Koopprijs€ 450.000,- k.k.

Bouwvorm

Soortherenhuis
Typegeschakelde woning
Kwaliteitnormaal
Bouwjaar2007
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie199 m2
Perceel oppervlakte314 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies23 m2
Inhoud710 m3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal verdiepingen3

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypenachtertuin, voortuin
Kwaliteitfraai aangelegd

Bergruimte

Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

Soortenaangebouwd steen, carport
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit1
Oppervlakte23 m2
Isolatievormengeen isolatie

Dak

Dak typeplat dak
Dak materialenbitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, rookkanaal


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl