Koopprijs
€ 590.000,- k.k.

Dedemsvaart | Julianastraat 102

Koopprijs
€ 590.000,- k.k.
Bouwjaar
1904
Woning
198 m2
Perceel
834 m2
Kamers
7
Brochure

Beschrijving

In het centrum van Dedemsvaart treft u deze nette vrijstaande woning aan met vrijstaande carport, schuur met kantoorruimte wat ook als gastenverblijf kan dienen. De woning, gebouwd in 1904, beschikt over karakteristieke details zoals glas in lood ramen, vloertegels in de gang, en suite deuren, hoge plafonds en een balkon aan de voorzijde van de woning. Via de tuindeuren komt u in de ruime veranda waar het al snel goed vertoeven is met zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 834 m2.

Het kantoor/tuinhuis/gastenverblijf met zolder en een overkapping/carport t.b.v twee auto’s is via een eigen toegangsweg (aan de achterzijde) bereikbaar. U kunt parkeren op eigen terrein.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, toilet, kelder, mooie ruime en lichte woonkamer bestaande uit voor- en achterkamer, beiden voorzien van een schouw, gescheiden door middel van fraaie en suite deuren, werk/studeer/tv kamer met schouw, luxe woonkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven (stoom), koffiezet apparaat (inbouw), combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, openslaande deuren naar de tuin.

Verdieping: mooie overloop met balustrade, 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met balkon, badkamer voorzien van een bad, dubbele wastafel, douche en toilet, aparte wasruimte met witgoedaansluitingen.

BIJZONDERHEDEN:
– Prachtige details, zoals glas in lood ramen.
– Parkeren kan op eigen terrein, via achterom (Marijkestraat).
– Ruime kantoorruimte los van de woning wat ook als gastenverblijf kan dienen.
– Dak voorzien van nieuwe dakpannen met isolatie.
– Grote privacy biedende tuin op het westen, dus hele fijne zonligging.
– Nieuwe laminaatvloer op gehele bovenverdieping (2022).
– Zowel de woning (beneden en boven) als het kantoor/gastenverblijf aan de binnenzijde volledig geschilderd in 2022.
– Ideaal gelegen, dichtbij alle voorzieningen.
– Ramen op de verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
– Openslaande terrasdeuren naar heerlijke veranda.

Kortom, bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning midden in het centrum van Dedemsvaart?

Bel of mail ons dan gauw om een afspraak in te plannen.

Foto’s



Video



Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamJulianastraat
Huisnummer102
Postcode7701 GP
PlaatsDEDEMSVAART

Overdracht

StatusBeschikbaar
Koopprijs€ 590.000,- k.k.

Bouwvorm

Soortherenhuis
Typevrijstaande woning
Kwaliteitnormaal
Bouwjaar1904
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenin centrum

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie198 m2
Perceel oppervlakte834 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies11 m2
Inhoud790 m3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen3

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypenachtertuin
Kwaliteitfraai aangelegd
Totale oppervlakte385 m2

Bergruimte

Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

Soortengarage mogelijk, carport, parkeerplaats, geen garage
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Dak

Dak typemansarde dak
Dak materialenpannen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningenbuitenzonwering, rolluiken, tv kabel, schuifpui, rookkanaal


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl