Beschrijving
Gelegen in een rustige straat, gezellige buurt, nabij het dorpscentrum en nabij recreatieplas de Kotermeerstal, bevindt zich deze prachtige, uitgebouwde twee onder een kap woning met inpandige berging en carport. De tuin is onlangs prachtig aangelegd en voorzien van enkele terrassen.
Het geheel is gelegen op een perceel van 322 m2 eigen grond.
Indeling woonhuis:
Entree, hal, toilet, trapopgang, fraaie woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde, in de uitbouw een hele royale leefkeuken met kook-/spoeleiland en luxe apparatuur zoals een vaatwasser, stoomoven, combi-oven, inbouw koffiemachine, koelkast, grote inductiekookplaat, afzuigkap, gootsteenvermaler en een fraai aanrechtblad. De keuken dateert uit 2017 en is van goede kwaliteit, alle apparatuur is van Siemens). Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met losse voorraadkasten, vervolgens bevindt zich achter een tussendeur de verwarmde fietsenberging. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de berging en de bijkeuken). De begane grond is betegeld met een fraaie keramische vloertegel.
1e verdieping: overloop, 3 mooie slaapkamers, complete badkamer voorzien van design duobad en toilet, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een badkamerkastje. de gehele 1e verdieping is drempelloos en onlangs voorzien van een mooie nieuwe PVC-vloer (mei 2021).
2e verdieping: grote open ruimte, waar zich de opstelling van de CV-ketel en de opstelling mechanische ventilatie box bevindt, verder zijn hier ook de witgoedaansluitingen. Het is heel goed mogelijk hier een of twee slaapkamers te realiseren.
De tuin is gelegen op het noorden, maar desondanks is er veel zoninval in de achtertuin. In 2020 is de tuin geheel opnieuw aangelegd en voorzien van een mooi terras, een ruim vlonderterras met pergola. Een fraai en speels geheel.
In 2021 is ook de oprit opnieuw aangelegd.
In 2015 zijn 12 zonnepanelen aangebracht, goed voor 3400 Kwh.
Bijzonderheden:
– Ruime uitbouw met keuken gerealiseerd in 2017.
– Keurig onderhouden (Intern schilderwerk van 2020, extern van 2019) .
– CV-ketel vernieuwd in 2020.
– Vloerverwarming op de begane grond.
– Bijna overal HR++ glas.
– Zonnepanelen.
– Ruime parkeerplaatsen.
– Volop ruimte naast het huis om de achtertuin te bereiken.
– Keurige tuin.
