Koopprijs
€ 750.000,- k.k.

Dedemsvaart | Hoofdvaart 9

  • Onder bod
Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Bouwjaar
1910
Woning
289 m2
Perceel
1.885 m2
Kamers
11
Brochure

Beschrijving

Gelegen op een hele mooie locatie nabij het centrum van Dedemsvaart en gelegen aan de Dedemsvaart, bevindt zich deze fraaie vrijstaande villa met aangebouwde carport, vrijstaande garage, stenen schuur en tuinhuis. Het geheel is gelegen op een prachtig ruim perceel van 1.885 m2. Deze voormalige dokterswoning is gebouwd in 1914. Later is de woning uitgebouwd ten behoeve van praktijkruimte.
Het betreft een gemeentelijk monument. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning en privacy. Heel prettig is ook dat de woning wat verder van de weg gelegen is, ten gunste van een mooie voortuin.

Indeling: Overdekte entree, vestibule, gang, woonkeuken, handgemaakt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast (alle apparatuur is van Siemens), mooie ruime woonkamer voorzien van erker, open haard en openslaande deuren naar het terras, ruim toilet met fontein, toegang tot kelder (12 m2), praktijkruimte, klein kantoortje, 2e praktijkruimte met keukenblokje, wachtruimte, spreekkamer, onderzoekkamer voorzien van douchecabine en wastafel.

Via een luie trap naar de 1e verdieping met daar een ruime overloop met daaraan maar liefst 6 slaapkamers. Diverse slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, een dakkapel en/of een wastafel. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasruimte met witgoedaansluitingen, een badkamer voorzien van een ligbad met een douche, toilet en een dakkapel.
Via een daklicht valt heel mooi natuurlijk licht op de overloop.

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, hier bevindt zich de zevende slaapkamer. Verder is de zolder in gebruik als hele ruime bergruimte en heel goed te gebruiken als hobbyruimte.

De woning is voorzien van een aangebouwde stenen carport, voorzien van asbesthoudend dak. De afmetingen zijn ca. 5 x 3m.
De grote vrijstaande stenen schuur/garage heeft een afmeting van 9.2 x 4.2 m. en is voorzien van wateraansluiting en elektriciteit, tevens voorzien van asbesthoudend dak.
De kleine vrijstaande stenen schuur heeft een oppervlakte van ca. 16 m2, en is prima te gebruiken als bijvoorbeeld een atelier, mede vanwege de dakramen die voor fraaie lichtinval zorgen. Tevens is deze schuur voorzien van water en elektra.
Een houten tuinhuis met een oppervlakte van ca. 11 m2.

Een prachtig huis met heel veel mogelijkheden, gelegen op een super locatie nabij het dorpscentrum op een mooi groot perceel.
Deze villa biedt alle gelegenheid om het geheel met behoud van karakter naar je eigen smaak aan te passen.

Foto’s



Video



Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamHoofdvaart
Huisnummer9
Postcode7701 JE
PlaatsDEDEMSVAART

Overdracht

StatusOnder bod
Koopprijs€ 750.000,- k.k.

Bouwvorm

Soortvilla
Typevrijstaande woning
Kwaliteitnormaal
Bouwjaar1910
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan water

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie289 m2
Perceel oppervlakte1.885 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies18 m2
Inhoud1.150 m3
Aantal kamers11
Aantal slaapkamers7
Aantal verdiepingen3

Energie

Soorten warm watergasboiler eigendom

Buitenruimte

Tuintypentuin rondom
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte1.300 m2

Bergruimte

Soortvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water
Isolatievormengeen isolatie
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

Soortenaangebouwd steen, vrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit1
Oppervlakte39 m2
Isolatievormengeen isolatie

Dak

Dak typesamengesteld dak
Dak materialenpannen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningenbuitenzonwering, dakraam, rookkanaal


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl