Koopprijs
€ 259.000,- k.k.

Dedemsvaart | Hoofdvaart 38

  • Verkocht
Koopprijs
€ 259.000,- k.k.
Bouwjaar
1907
Woning
120 m2
Perceel
350 m2
Kamers
5
Brochure

Beschrijving

Gelegen op een hele mooie en rustige locatie aan de vaart bevindt zich deze leuke twee onder een kap woning met een carport, overdekt terras en een vrijstaande dubbele garage. De woning heeft een hele authentieke uitstraling en ondanks de nodige aanpassingen die er gedaan zijn heeft de woning deze uitstraling behouden.
Het geheel is gelegen op een perceel van 350 m2 groot.
De dubbele garage is voorzien van elektriciteit, wateraansluiting, een zolder, gedeeltelijk dakisolatie en gedeeltelijk gevelisolatie. De afmeting van de garage is 6,5 x 9 m.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1907. Echter in de loop der tijd gemoderniseerd en verbeterd.

Indeling woonhuis:
Entree, mooie lange gang voorzien van fraaie authentieke vloertegels, bergruimte, toilet, toegang tot de kelder (2,5 x 5 m), woonkamer en suite met mooie schuifdeuren, een spindekast, de voorkamer is voorzien van een schouw, de dichte keuken is voorzien van een inbouwmagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, carrousel (de losse vaatwasser en koelkast zijn geheel in stijl en zijn ter overname), badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.

1e verdieping:
Overloop, toilet met sanibrouilleur, 3 mooie slaapkamers voorzien van airconditioning, doorloop naar waskamer met tevens de opstelling voor de CV-combiketel.

Via een vlizotrap is de verrassend ruime bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van gevelisolatie.
– Tevens voorzien van dakisolatie.
– Energielabel D.
– Verwarming via een CV-combiketel HR uit 2003.
– Veel authentieke elementen.
– Leuke inbouwkastjes.
– Airco ten behoeve van 3 slaapkamers en de achterkamer op de begane grond.
– Mooie ligging aan de vaart.
– Gelegen op loopafstand van de dorpse voorzieningen.

Kortom een zeer sfeervol huis, beslist de moeite waard.

Foto’s



Video



Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamHoofdvaart
Huisnummer38
Postcode7701 JM
PlaatsDEDEMSVAART

Overdracht

StatusVerkocht
Koopprijs€ 259.000,- k.k.

Bouwvorm

Soorteengezinswoning
Type2-onder-1-kapwoning
Kwaliteitnormaal
Bouwjaar1907
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan water, vrij uitzicht

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie120 m2
Perceel oppervlakte350 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies8 m2
Inhoud450 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen4

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypenachtertuin, zijtuin
Kwaliteitnormaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Soortenvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Capaciteit2
Oppervlakte5.850 m2
Isolatievormenmuurisolatie

Dak

Dak typesamengesteld dak
Dak materialenpannen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningentv kabel, airconditioning


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Julianastraat 78
7701 GN Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl