Koopprijs
€ 600.000,- k.k.

Dedemsvaart | Holvastwerf 2

  • Verkocht
Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Bouwjaar
2019
Woning
190 m2
Perceel
593 m2
Kamers
4
Brochure

Beschrijving

Aan de rand van de nieuwe woonwijk Bransveen, op een mooie vrije locatie met leuke zichtlijnen, tref je deze luxe villa aan. Deze woning is gelegen op een mooi perceel van 593 m2 en is onder architectuur gebouwd. Dit heeft geleid tot een eigentijdse indeling met mooie en praktische ruimtes die fraai in elkaar overlopen en lichtinval waarover is nagedacht. De woning is gebouwd in 2019. Op de materiaalkeuze is zeker niet bezuinigd. Zo is er onder meer gebruik gemaakt van een unieke metselsteen en is hoogwaardige en onderhoudsarme Brooklyn Steel Trespa in de koven en boeidelen verwerkt. Het betreft een hoogwaardig gebouwde woning.
In de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen bevindt zich een mooi bijgebouw, bestaande uit een gezellige veranda (ca. 6 x 4m) met zicht op de zonsondergang en een praktische bergschuur (6 x 2m).

Indeling woonhuis:
Entree, hele ruime en lichte hal, ruime garderobekast met fraaie betonnen trap als statement, openslaande taatsdeuren naar de ruime en lichte woonkamer met eethoek en royale open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur van Siemens, zoals een combi-stoomoven, vaatwasser op hoogte, een grote koelkast met vriesvak en op een ruim kookeiland met lades en kasten een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via een schuifpui is het terras te bereiken. Grenzend aan de keuken bevindt zich een werkkamer, een achterhal met daaraan de technische ruimte ten behoeve van de witgoedapparaten, de CV-combiketel en de waterontharder, een toilet en een ruime berging. De achtertuin is omsloten met een fraai tuinhek en twee tuinpoorten.

1e verdieping:
Overloop, een mooie slaapkamer, een fijne werkkamer (vanzelfsprekend ook als slaapkamer te gebruiken), een luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche, verwarmbare en dimbare ledverlichte spiegel en toilet. En natuurlijk de fraaie en zeer ruime masterbedroom, voorzien van inloopkast. De werkkamer en de masterbedroom zijn voorzien van een data-aansluiting.

Via de vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Het betreft een onderhoudsvriendelijke woning.
– Zeer goed geïsoleerd en voorzien van triple glas.
– Wasmachine en droger, beiden met een eigen elektra groep.
– Voorzien van 12 zuidgerichte zonnepanelen à 325kWh.
– Op diverse plaatsen vaste, dimbare ledverlichting in de woning.
– De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en de badkamer van elektrische vloerverwarming.
– Hele fraaie dubbele carport en voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s..
– Op astroklok geschakelde buitenverlichting.
– Fraaie (zon-)ligging.
– Blijvend vrij uitzicht op de zuid- en de westzijde.
– Gelegen nabij recreatieplas “De Kotermeerstal”.

Kortom een hele fraaie en lekkere ruime, luxe woning, gelegen op een mooi perceel op een mooie locatie.
Heeft deze prachtige villa uw belangstelling gewekt, neem dan gerust contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Foto’s



Video



Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamHolvastwerf
Huisnummer2
Postcode7701 XT
PlaatsDEDEMSVAART

Overdracht

StatusVerkocht
Koopprijs€ 600.000,- k.k.

Bouwvorm

Soorteengezinswoning
Typevrijstaande woning
Kwaliteitluxe
Bouwjaar2019
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie190 m2
Perceel oppervlakte593 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies32 m2
Inhoud840 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypentuin rondom
Kwaliteitfraai aangelegd

Bergruimte

Soortvrijstaand hout
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

Soortencarport
Oppervlakte33 m2

Dak

Dak typezadeldak
Dak materialenpannen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenuitstekend
Onderhoud buitenuitstekend
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl