Koopprijs
€ 310.000,- k.k.

Dedemsvaart | De Valeriaan 59

  • Verkocht
Koopprijs
€ 310.000,- k.k.
Bouwjaar
1988
Woning
105 m2
Perceel
381 m2
Kamers
4
Brochure

Beschrijving

Gelegen aan de rand van het Zuiderbos treft u deze 2 onder 1 kap woning aan met aangebouwde garage, carport en gezellige overkapping in de tuin. De woning is gelegen in een rustige woonwijk. Het zwembad, recreatiegebied de Kotermeerstal, het tijdspad van het Zuiderbos en de scholen liggen op loopafstand. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 381 m² en het bouwjaar van de woning is 1988. De royale tuin is ook via een achterom bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, ruime en lichte Z-vormige woonkamer met een pelletkachel (deze is over te nemen), half open keuken voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, combi oven/magnetron, ruime bijkeuken. De ruime garage is binnendoor bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar d.m.v. vaste trap. Momenteel is dit in gebruik als hobbyruimte, het is mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren. De ruimte is voorzien van een dakraam. Tevens bevindt zich op deze verdieping de omvormer voor de zonnepanelen, de box voor de mechanische ventilatie en de opstelling van de HR CV-combiketel.

BIJZONDERHEDEN:
– Woning is voorzien van 12 zonnepanelen uit 2017 (leveren +/- 1740 kWh per jaar op).
– Buitenkant geschilderd in 2019
– Prachtige ligging, dichtbij het Zuiderbos.
– Tuin recent opnieuw aangelegd (2020).
– Semi automatische bewatering in de tuin, sprinklers en druppelslangen.
– Overkapping (3,33 x 3,30) voorzien van elektra en dat met extra bergruimte erachter.
– Werkbank in de garage blijft achter.
– Goede staat van onderhoud.

Kortom bent u op zoek naar een leuke 2 onder 1 kap woning op een prachtige locatie?
Bel of mail ons dan gauw om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Foto’s



Video



Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamDe Valeriaan
Huisnummer59
Postcode7702 AR
PlaatsDEDEMSVAART

Overdracht

StatusVerkocht
Koopprijs€ 310.000,- k.k.

Bouwvorm

Soorteengezinswoning
Type2-onder-1-kapwoning
Kwaliteitnormaal
Bouwjaar1988
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie105 m2
Perceel oppervlakte381 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies21 m2
Inhoud440 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypenachtertuin, voortuin
Kwaliteitverzorgd
Totale oppervlakte250 m2

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Soortenaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van water
Capaciteit1
Oppervlakte21 m2
Isolatievormendakisolatie

Dak

Dak typezadeldak
Dak materialenpannen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl