Koopprijs
€ 295.000,- k.k.

Dedemsvaart | De Valeriaan 58

  • Verkocht
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Bouwjaar
1986
Woning
105 m2
Perceel
478 m2
Kamers
5
Brochure

Beschrijving

Op een geweldige locatie aan de rand van het Zuiderbos bevindt zich deze keurig onderhouden 2 onder 1 kap woning met garage, overkapping en tuinhuisje. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met op loopafstand het zwembad, het recreatiegebied de Kotermeerstal en scholen. Het ruime perceel is 478 m² groot. De ligging van de achtertuin is op het zuiden, grenzend aan het Zuiderbos.

INDELING:
Begane grond: hal, toilet met verhoogd toilet (2017) waterfonteintje, hele lichte Z-vormige woonkamer met een PVC-vloer en fijne pelletkachel, open keuken (2000) voorzien van combi heteluchtoven, vaatwasser (2017), 4-pits gasfornuis, koelkast (2015) bijkeuken met witgoedaansluitingen, garage.
1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met rolluik en airconditioning, 1 slaapkamer met dakraam, 1 slaapkamer met rolluik; badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Zolderberging, bereikbaar d.m.v. vaste trap.

BIJZONDERHEDEN:
– Mooie ligging.
– De achtertuin grenst aan het Zuiderbos.
– De woning is goed onderhouden.
– De woning is volledig geïsoleerd.
– Veel lichtinval in woonkamer.
– De pelletkachel in de woonkamer blijft achter.
– Terrasscherm bij eetkamer.
– Schilderwerk buiten 2019 geheel en in 2021 alles nagelopen door een erkende schilder.
– Ruime bijkeuken (spouw).
– Overkapping 4,24 m. x 2,80 m. voorzien van elektra.
– Tuinhuis 2,70 m. x 2,70 m. voorzien van elektra.
– Waterbron in de tuin.
– Waterornament en zonnewijzer blijven achter.

Kortom bent u op zoek naar een mooie 2 onder 1 kap woning met een prachtige tuin?
Bel of mail ons dan gauw om een bezichtiging in te plannen.

Foto’s



Video



Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamDe Valeriaan
Huisnummer58
Postcode7702 AN
PlaatsDEDEMSVAART

Overdracht

StatusVerkocht
Koopprijs€ 295.000,- k.k.

Bouwvorm

Soorteengezinswoning
Type2-onder-1-kapwoning
Kwaliteitnormaal
Bouwjaar1986
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie105 m2
Perceel oppervlakte478 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies21 m2
Inhoud448 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypenachtertuin, voortuin
Kwaliteitfraai aangelegd
Totale oppervlakte375 m2

Bergruimte

Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

Soortenaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit1
Oppervlakte21 m2

Dak

Dak typezadeldak
Dak materialenpannen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, rookkanaal, airconditioning


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl