- Koopprijs
- € 275.000,- k.k.
Dedemsvaart | De Valeriaan 55
- Verkocht
Beschrijving
Deze keurig onderhouden 2 onder 1 kap woning met aangebouwde garage en overkapping is gelegen aan de rand van het Zuiderbos in een rustige woonwijk. Het zwembad, recreatiegebied de Kotermeerstal, het tijdspad van het Zuiderbos en de scholen liggen op loopafstand. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 346 m².
INDELING:
Begane grond: hal, toilet (2015) met waterfonteintje, Z-vormige woonkamer met een fraaie eiken vloer, open keuken (2007) voorzien van heteluchtoven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, bijkeuken (1989), garage.
1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer (2010) met douche, wastafel en 2e toilet.
Zolderberging, bereikbaar d.m.v. vaste trap.
BIJZONDERHEDEN:
– Rustig gelegen.
– De bovenverdieping is in 2015 voorzien van HR++ glas.
– De woning is netjes onderhouden.
– Overkapping 4 m. x 2,70 m. met schuurtje 2,80 m. x 2,70 m.
– Heerlijk ruime achtertuin.
– 11 zonnepanelen (2019), opbrengst 3.377 KWh per jaar.
– HR-CV-ketel ATAG P35EC 2020.
Zie jij je hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Kenmerken
Adres | |
Straatnaam | De Valeriaan |
Huisnummer | 55 |
Postcode | 7702 AR |
Plaats | DEDEMSVAART |
Overdracht | |
Status | Verkocht |
Koopprijs | € 275.000,- k.k. |
Bouwvorm | |
Soort | eengezinswoning |
Type | 2-onder-1-kapwoning |
Kwaliteit | normaal |
Bouwjaar | 1988 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Liggingen | aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht |
Indeling | |
Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 104 m2 |
Perceel oppervlakte | 346 m2 |
Gebruiksoppervlakte overige functies | 21 m2 |
Inhoud | 440 m3 |
Aantal kamers | 7 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Energie | |
Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte | |
Tuintypen | achtertuin, voortuin |
Kwaliteit | normaal |
Totale oppervlakte | 160 m2 |
Bergruimte | |
Soort | vrijstaand hout |
Voorzieningen | voorzien van elektra |
Isolatievormen | geen isolatie |
Totaal aantal | 1 |
Parkeergelegenheid | |
Soorten | aangebouwd steen |
Voorzieningen | voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur |
Capaciteit | 1 |
Isolatievormen | dubbel glas, geen isolatie |
Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Dak | |
Dak type | zadeldak |
Dak materialen | pannen |
Overig | |
Permanente bewoning | Ja |
Onderhoud binnen | goed tot uitstekend |
Onderhoud buiten | goed tot uitstekend |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Voorzieningen | |
Voorzieningen | buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, zonnecollectoren |
Vergelijkbare Woningen
- € 285.000,- k.k.
- Verkocht onder voorbehoud
Contact

Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl