Koopprijs
€ 275.000,- k.k.

Dedemsvaart | De Valeriaan 55

  • Verkocht
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Bouwjaar
1988
Woning
104 m2
Perceel
346 m2
Kamers
7
Brochure

Beschrijving

Deze keurig onderhouden 2 onder 1 kap woning met aangebouwde garage en overkapping is gelegen aan de rand van het Zuiderbos in een rustige woonwijk. Het zwembad, recreatiegebied de Kotermeerstal, het tijdspad van het Zuiderbos en de scholen liggen op loopafstand. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 346 m².

INDELING:
Begane grond: hal, toilet (2015) met waterfonteintje, Z-vormige woonkamer met een fraaie eiken vloer, open keuken (2007) voorzien van heteluchtoven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, bijkeuken (1989), garage.
1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer (2010) met douche, wastafel en 2e toilet.
Zolderberging, bereikbaar d.m.v. vaste trap.

BIJZONDERHEDEN:
– Rustig gelegen.
– De bovenverdieping is in 2015 voorzien van HR++ glas.
– De woning is netjes onderhouden.
– Overkapping 4 m. x 2,70 m. met schuurtje 2,80 m. x 2,70 m.
– Heerlijk ruime achtertuin.
– 11 zonnepanelen (2019), opbrengst 3.377 KWh per jaar.
– HR-CV-ketel ATAG P35EC 2020.

Zie jij je hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Foto’s





Kenmerken

Adres

StraatnaamDe Valeriaan
Huisnummer55
Postcode7702 AR
PlaatsDEDEMSVAART

Overdracht

StatusVerkocht
Koopprijs€ 275.000,- k.k.

Bouwvorm

Soorteengezinswoning
Type2-onder-1-kapwoning
Kwaliteitnormaal
Bouwjaar1988
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie104 m2
Perceel oppervlakte346 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies21 m2
Inhoud440 m3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3

Energie

Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypenachtertuin, voortuin
Kwaliteitnormaal
Totale oppervlakte160 m2

Bergruimte

Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Isolatievormengeen isolatie
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

Soortenaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit1
Isolatievormendubbel glas, geen isolatie
Parkeer faciliteitenopenbaar parkeren

Dak

Dak typezadeldak
Dak materialenpannen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, zonnecollectoren


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl