Prijs
€ 500.000,-

Dedemsvaart – Kelvinstraat 5

  • Verkocht onder voorbehoud
Oppervlakte perceel
2.061 m2
Bedrijfshal
228 m2
Brochure

Beschrijving

Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein, bevindt zich deze vrijstaande woning met bedrijfshal (220 m2). Het geheel is gelegen op een perceel van totaal 2.061m2. De tuin is afgescheiden van het bedrijfsgedeelte waardoor er veel privacy is. Netjes aangelegd en voorzien van een houten tuinhuis met overkapping. Het bedrijfsterrein is geheel bestraat.

De woning;
Indeling:
Entree, ruime hal, toilet, meterkast, trapopgang, ruime L-vormige woonkamer voorzien van een natuurstenen vloer en openslaande deuren naar het terras, een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en combi-oven, bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kast, gootsteen en een buitendeur, werkkamer ten behoeve van kantoor aan huis of eventueel aan te wenden als slaapkamer op de begane grond. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
overloop, 4 slaapkamers, opstelling CV-ketel, badkamer voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, toilet, designradiator, dakkapel en vloerverwarming (op de retour).

Bijzonderheden:
– De woning is volledig geïsoleerd, zoals dak-, vloer-, gevelisolatie en HR++ glas.
– Hard-houten ramen en kozijnen.
– Goed onderhouden.
– Begane grond voorzien van elektrische screens en een zonnescherm.
– Verwarming via een CV-combiketel uit 2005.
– Het betreft een bedrijfsbestemming.

De bedrijfshal is voorzien van een kantinegedeelte met pantry en toilet, een overheaddeur van ca. 4,7 meter hoog en 4 meter breed. Dus zeer goed toegankelijk. Daarnaast zijn er nog twee loopdeuren. Verder is de loods voorzien van wand- en dakisolatie, een eigen groepenkast en krachtstroom.
Het gehele bedrijfsterrein is bestraat, de oprit is voorzien van een stalen sierhek.
Het is mogelijk desgewenst de bedrijfshal te vergroten.

Kortom een keurige woning met zeer veel mogelijkheden.
Indien bovenstaande je belangstelling heeft gewekt, neem dan gerust contact met ons op voor het maken van en afspraak om de woning te bekijken.

Foto’s

Video



Kadaster

Kenmerken

Adres

StraatnaamKelvinstraat
Hoofdnummer5
Postcode7701 BZ
WoonplaatsDedemsvaart

Overdracht

Prijs€ 500.000,-

Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl